ࡱ> fhe_ebjbj4j5\5\~'24F8fffffUUUq7s7s7s7s7s7s7$9<:7iUUUUU7ff8Uffq7Uq737f@p* 4"]780F85<<D7<7LUUUUUUU77UUUF8UUUU<UUUUUUUUU :Kpno-predajn zmluva uzatvoren vzmysle ustanovenia 588 anasl. Ob ianskeho zkonnka medzi zmluvnmi stranami: Predvajci: Jn V~ny nar. 12.3.1970 r. . 123456/7890 bytom Nbre~n 14, 841 01 Bratislava attna prsluanose: SR . tu: 012345678/0900 (alej len  Predvajci ) a Kupujci: Miroslav Pekn Nar. 21.7.1975 r. . 987654/3210 bytom Prievozsk 25, 852 02 Bratislava attna prsluanose: SR . tu: 987654321/0900 (alej len  Kupujci ) lnok I. vodn ustanovenie Predvajci je vlu nm vlastnkom nehnute>nost zapsanch vkatastri nehnute>nost vedenom katastrlnym odborom Okresnho radu v Bratislave, na liste vlastnctva . 1234/5, okres: Bratislava III, obec: Bratislava  m.s. Ra a, katastrlne zemie: Ra a, a to: - stavby  rodinn dom, sp. . 25, postavenej na pozemku registra  C parceln slo 126/5, - pozemku registra  C parceln slo 126/5  zastavan plochy andvoria ovmere 250 m vspoluvlastnckom podiele 1/1; (alej len  Predmet kpy ). lnok II. Predmet Zmluvy 1) Kpnou zmluvou Predvajci predva zo svojho vlu nho vlastnctva Kupujcemu Predmet kpy v celosti vspoluvlastnckom podiele 1/1 za Kpnu cenu ( lnok IV Kpnej zmluvy) a Kupujci kupuje od Predvajceho do svojho vlu nho vlastnctva Predmet kpy vcelosti vspoluvlastnckom podiele 1/1 za Kpnu cenu ( lnok IV Kpnej zmluvy). 2) Predvajci vyhlasuje, ~e Predmet kpy prevdza so vaetkmi s aseami a prsluaenstvom, prvami a povinnoseami na Kupujceho aKupujci ho takto nadobda. lnok III. Stav predmetu kpy 1) Predvajci tmto vyhlasuje, ~e mu nie s znme tak vady apoakodenia Predmetu kpy, na ktor by mal Kupujceho osobitne upozornie. Vprpade, ak sa toto vyhlsenie Predvajceho uk~e ako nepravdiv, je Kupujci oprvnen odstpie od Kpnej zmluvy a Predvajci je povinn vrtie bezodkladne Kupujcemu zaplaten Kpnu cenu, resp. jej zaplaten ase. 2) Kupujci tmto vyhlasuje, ~e sa pred uzavretm Kpnej zmluvy oboznmil so stavom Predmetu kpy, tento stav mu je dobre znmy a Predmet kpy v tomto stave nadobda. lnok IV. Kpna cena aspsob jej zaplatenia 1) Dohodnut kpna cena za predaj Predmetu kpy predstavuje sumu vo vake 175 000,- Eur (slovom stosedemdesiatpe tisc Eur), (predtm vtexte a alej len  Kpna cena ), ktor bude zaplaten Predvajcemu bezhotovostnm prevodom na jeho et uveden vzhlav Kpnej zmluvy, ato vtroch spltkach nasledovnm spsobom: prv spltku vo vake 70 000,- Eur (40 % zKpnej ceny) pri podpise Kpnej zmluvy, druh spltku vo vake 52500,- Eur (30 % zKpnej ceny) ku dHu 15.3.2015 tretiu spltku vo vake 52500,- Eur (30 % zKpnej ceny) ku dHu 15.9.2015 2) Zmluvn strany potvrdzuj, ~e Kpnu cenu uveden vbode 1 dohodli v slade sust. 589 Ob ianskeho zkonnka. lnok V. Osobitn zabezpe enie zmluvnch strn 1) Zmluvn strany sa zavzuj pravdivo informovae odle~itch otzkach predaja Predmetu kpy pod>a Kpnej zmluvy, ato vrtane vyhlsen uvedench ni~aie. 2) Zmluvn strany prehlasuj, ~e ich zmluvn vo>nose nie je ni m obmedzen a nie s im znme ~iadne okolnosti, ktor by tto vo>nose obmedzovali. 3) Predvajci prehlasuje, ~e je oprvnen sPredmetom kpy nakladae v plnom rozsahu. Predvajci prehlasuje, ~e neexistuj ~iadne rozhodnutia sdov, prpadne inch orgnov verejnej sprvy, ani ~iadne zmluvy alebo dohody, vdsledku ktorch by bolo alebo by mohlo bye vlastncke prvo Predvajceho kPredmetu kpy akmko>vek spsobom obmedzen alebo ohrozen, alebo by obmedzovali alebo mohli obmedzovae jeho prvo nakladae s Predmetom kpy pod>a Kpnej zmluvy. Predvajci prehlasuje, ~e nem vedomose o tom, ~e by si tretia osoba (osoby) uplatHovala akko>vek prvo zakhoko>vek titulu kPredmetu kpy. 4) Predvajci vyhlasuje, ~e na Predmete kpy neviaznu ~iadne vecn bremen, zlo~n prva, predkupn prva, njomn prva, obmedzenia prevodite>nosti i in earchy. 5) Predvajci prehlasuje, ~e Predmet kpy nem ~iadne prvne ani faktick vady. 6) Predvajci prehlasuje, ~e mu nie s znme ~iadne okolnosti, ktor by mali za nsledok neplatnose Kpnej zmluvy, alebo by mohli ohrozie platnose Kpnej zmluvy alebo riadne plnenie jeho povinnost azvzkov vo i druhej Zmluvnej strane pod>a Kpnej zmluvy. 7) Predvajci prehlasuje, ~e na jeho majetok vrtane Predmetu kpy nebol vyhlsen konkurz ani nebola povolen reatrukturalizcia, nebolo vo i nemu za at konkurzn konanie a ani nebol podan nvrh na exeku n konanie. 8) Kupujci vyhlasuje, ~e mu nie je znma ~iadna okolnose, ktor by mohla ohrozie splnenie jeho zvzku zaplatie Kpnu cenu pod>a Kpnej zmluvy. 9) Vprpade, ak do povolenia vkladu do katastra nehnute>nost vznikn na Predmete kpy earchy alebo in zvzky, vyhradzuje si Kupujci prvo od Kpnej zmluvy okam~ite odstpie stm, ~e mu bude cel nm zaplaten Kpna cena, resp. jej zaplaten ase vrten bez zbyto nho odkladu. 10) Vprpade, ak sa preuk~e nepravdivose niektorho zvyhlsen danho niektorou Zmluvnou stranou v Kpnej zmluve alebo ak niektor Zmluvn strana porua niektor zpovinnost,x " $ b d f | T V X j . J  8 D T v $48<zϰ~hvh  h h h h 0Jh h B*ph h hGIh hGI5h$8hGI5h;8hGI5h6HhGI5 hz hGI hGI5 hV$hGI hZyMhGIh3hGIhGI5CJaJh$8hGI5CJaJ1,. $ B f   J R V X p  J z |  gdGIgdGI$a$gdGI 46$a$gd$$1$7$8$H$a$gd  $1$7$8$H$a$gd $a$gd  $$a$gd gd $a$gd $a$gdGIgdGIFHT\$(f  246<LPbdf@PlZz"Df޽޲hh5hz hhhhGI h5 hGI5h B*phh h B*phh$8hGI5h hGI5 h hGIh  h h ANPf.jJL l%n%&&gdz^gdz & Fgd$a$gdGIgdGI$a$gdGIgd HJLR l%t%&&`'f'f)l)+&+@,B,D,J,|../>~????@@@d@f@h@TTTTTTU^^:`x``azceeήheh h$8hyS5hyS hyS5U hzhz hz5 hGI5h$8hGI5hGI h5 hh hhzhhz@&`'f)+ +B,D,|.~.???@f@h@tAvACCNFPFMMSSTTgdyS$a$gdySgdGI$a$gdySgdz uvedench v Kpnej zmluve, druh zmluvn strana je oprvnen odstpie od Kpnej zmluvy. Predvajci je povinn bezodkladne vrtie Kupujcemu dohodnut Kpnu cenu ( lnok IV Kpnej zmluvy) a Kupujci je povinn vrtie Predvajcemu Predmet kpy. lnok VI. Nadobudnutie vlastnckeho prva kPredmetu kpy 1) Zmluvn strany sa dohodli, ~e nvrh na vklad vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost v prospech Kupujceho podaj spolo ne. 2) Zmluvn strany ber na vedomie, ~e podpsanm Kpnej zmluvy s svojimi zmluvnmi prejavmi viazan a~ do rozhodnutia prsluanho katastrlneho odboru Okresnho radu o povolen alebo zamietnut vkladu vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost pod>a Kpnej zmluvy. 3) Zmluvn strany ber na vedomie, ~e vlastncke prvo k Predmetu kpy nadobudne Kupujci a~ vkladom do katastra nehnute>nost, vedenom prsluanm katastrlnym odborom Okresnho radu a prvne inky vkladu do katastra nehnute>nost vznikaj na zklade prvoplatnho rozhodnutia prsluanho katastrlneho odboru Okresnho radu o jeho povolen. 4) V prpade, ak by prsluan katastrlny odbor Okresnho radu rozhodol o zamietnut alebo o zastaven konania o nvrhu na vklad vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost pod>a Kpnej zmluvy v prospech Kupujceho, je Predvajci povinn vrtie bezodkladne Kupujcemu zaplaten Kpnu cenu ( lnok IV Kpnej zmluvy). ZroveH sa Zmluvn strany zavzuj uzavriee nov kpnu zmluvu, obsahom ktorej bude predaj/prevod tch istch nehnute>nost, ktor s definovan v lnku I ako Predmet kpy. Naviac je Predvajci povinn poskytne s innose Kupujcemu v odvolacom konan proti rozhodnutiu o zastaven alebo zamietnut konania o nvrhu na vklad vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost alebo optovne bezodkladne, najneskoraie do 3 dn od doru enia vzvy Kupujceho podpsae kpnu zmluvu s Kupujcim na Predmet kpy za kpnu cenu uveden v lnku IV Kpnej zmluvy, inak Kupujci ma prvo odstpie od Kpnej zmluvy. 5) Ak prsluan katastrlny odbor Okresnho radu prerua konanie o nvrhu na vklad vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost pod>a Kpnej zmluvy v prospech Kupujceho, je Predvajci povinn poskytne s innose Kupujcemu a odstrnie nedostatky Kpnej zmluvy a nvrhu na vklad vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost, prpadne jeho prloh. V prpade, ak Predvajci neposkytne potrebn s innose a prsluan katastrlny odbor Okresnho radu zamietne nvrh na vklad vlastnckeho prva do katastra nehnute>nost pod>a Kpnej zmluvy v prospech Kupujceho, Predvajci je povinn optovne bezodkladne, najneskoraie do 3 dn od doru enia vzvy Kupujceho podpsae nov kpnu zmluvu s Kupujcim na Predmet kpy za Kpnu cenu uveden v lnku IV Kpnej zmluvy, inak Kupujci ma prvo odstpie od Kpnej zmluvy. 6) DHom podpsania Kpnej zmluvy Kupujci nadobda prvo dr~by, prvo u~vania a prvo stavby k Predmetu kpy. lnok VII. Zvere n ustanovenia 1) Zmluvn strany podpisom Kpnej zmluvy zroveH potvrdzuj, ~e s oprvnen s jej predmetom disponovae bez obmedzenia, prvny kon je uroben v predpsanej forme, prejavy vle s hodnovern, dostato ne zrozumite>n a ich zmluvn vo>nose nie je ni m obmedzen. 2) Zmena Kpnej zmluvy je mo~n len psomnou dohodou zmluvnch strn. 3) Vo veciach neupravench Kpnou zmluvou sa zmluvn vzeah spravuje prsluanmi ustanoveniami vaeobecne zvznch prvnych predpisov. 4) Ak niektor ustanovenia Kpnej zmluvy nie s celkom alebo s asti platn a/alebo inn alebo neskr stratia platnose a/alebo innose, nie je tm dotknut platnose a/alebo innose ostatnch ustanoven. Namiesto neplatnch a/alebo ne innch ustanoven a na vyplnenie medzier sa pou~ije prvna prava, ktor, pokia> je to prvne mo~n, sa o najviac pribli~uje zmyslu a elu Kpnej zmluvy, pokia> pri uzatvran Kpnej zmluvy zmluvn strany tto otzku brali do vahy. 5) Kpna zmluva je vyhotoven v atyroch rovnopisoch, jeden pre Predvajceho, jeden pre Kupujceho a dve pre prsluan katastrlny odbor Okresnho radu. 6) Nklady spojen s prevodom vlastnckeho prva k Predmetu kpy znaaj zmluvn strany na polovicu. 7) Kpna zmluva nadobda platnose a innose dHom jej podpsania zmluvnmi stranami. inky prevodu vlastnckeho prva k Predmetu kpy pod>a Kpnej zmluvy nastvaj dHom prvoplatnosti rozhodnutia prsluanho katastrlneho odboru Okresnho radu o povolen vkladu vlastnckeho prva v prospech Kupujceho k Predmetu kpy do katastra nehnute>nost v Slovenskej republike. 8) Zmluvn strany vyhlasuj, ~e si Kpnu zmluvu riadne pre tali a potvrdzuj, ~e Kpna zmluva je zrozumite>n a ur it a vyjadruje ich skuto n, slobodn a v~nu v>u, nie je uzatvoren v tiesni za npadne nevhodnch podmienok a na znak shlasu ju vlastnoru ne podpsali. VBratislave, dHa 15.9.2014 .............................................. ..................................................... Jn V~ny Miroslav Pekn Predvajci Kupujci TTUUWWWWXXh\j\]]j^l^TaVazc|cccccccgdGI$a$gdGIgdyS$a$gdyS$a$gdySccddee ^`gdGIgdGI21h:p2b. A!"S#$%  s666666666vvvvvvvvv666666>6666666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662&6FVfv2(&6FVfv&6FVfv&6FVfv&6FVfv&6FVfv&6FVfv8XV~ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ OJPJQJ_HmHnHsHtHP`P GINormlny$CJOJPJQJ_HaJmHsHtHFA`F Predvolen psmo odsekuZiZ 0Normlna tabu>ka4 l4a 0k 0 0 Bez zoznamu O ra>>    Odsek zoznamu ^m$PK![Content_Types].xmlN0EH-J@%ǎǢ|ș$زULTB l,3;rØJB+$G]7O٭V cy$11V*…@Zmy!4Pc GSt}<>r=l%@'ٲ-/_|W(9]&>fm`H(1,Ly kjc֖/[- O ~uioLz^W/}R;9>֚/_tLKԀccR[n/:xYvYp1͡CzsY _J-P Eic[os3h4%cCHwq<k&xҌܐ懤/h{){Oûxx,!g&Ng|׃Пzvj,_)4g 2|Hc"5rvy 8ۊaiyzJ`ͥ~OE;ZR|grxns:\TZaK*y8IjbRb_ŻǿI 3KGnD1wNIBs| nQuK>VEL+M2#'f6i ~V vl}u8zH *ܠ#,@Dh_Bv*pLcF8r *"u-'Ue{hr׿nIC 77%M%|>mV(oivc@M*M,a0ך")NNiYmwpf \OU4p MvDB%JШ+{҇Vd_iTf8]WR3/=,)''KAk5qp8KaM d̛\17 p]a>SR! 3K4'+bz^ H )V 5)kxL|UvviDξfO(8@#6ܯC S ܧik)8gIW28;Y3M2x[FbRT)LmR=ýHkBEPQ/y0da nAsIk8]"Aa?R dʒճ˒d!Q%qej}†.C&Y0g4 uS7{́ Ju44 +vU,޲"zbf5fKpƭV9pyahRAT~BmEA` Adm0iRִY뤭o|[KvEssr ~'j e &Tce34L# @0(  B S  ??CGJVYSW  '' *0'$ofW ܘW (>lE(a -n,U>(S>a3f[p_3\on< 5?6Z1O6Q .`*kh#Lb4}}*kh^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`5OJQJo(^`OJQJ^Jo(o pp^p`OJQJo( @ @ ^@ `OJQJo(^`OJQJ^Jo(o ^`OJQJo( ^`OJQJo(^`OJQJ^Jo(o PP^P`OJQJo(^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`5o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`5OJQJo(^`OJQJ^Jo(o pp^p`OJQJo( @ @ ^@ `OJQJo(^`OJQJ^Jo(o ^`OJQJo( ^`OJQJo(^`OJQJ^Jo(o PP^P`OJQJo(^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.^`o()^`.pL^p`L.@ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PL^P`L.)?)^)`?5OJPJQJ^J)^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.)?)^)`?5OJPJQJ^J)^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.)?)^)`?5o(.^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.)?)^)`?5OJPJQJ^J)^`.pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L. ( .`O6Q4}}5?S>a3n,#Lbn<p_3'E( *ZzBФZzB¯.4N 3 xE>GIez2bvyS ~''@d ~' >UnknownG*Ax Times New Roman5Symbol3. *Cx Arial7.@Calibri;Wingdings?= *Cx Courier NewACambria Math"144!G!G!0j'j'NHP  $PGI2!xx useruserD         Oh+'0 px  userNormaluser2Microsoft Office Word@@f*@f*!՜.+,0 hp|  Gj'  NzovNzev  !"#$%&'()*+,-./012345789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTVWXYZ[\^_`abcdgRoot Entry F*i1Table6&=WordDocument4jSummaryInformation(UDocumentSummaryInformation8]CompObj{  F)Dokument programu Microsoft Word 97-2003 MSWordDocWord.Document.89q